Что влияет на сферу кредитования во Франции

19.2Условия кредитования и получения ипотеки на французском рынке являются максимально благоприятными для международных покупателей недвижимости, в том числе и русскоговорящих. В независимости от текущей стабильности экономической ситуации, в среднесрочной перспективе возможность ухудшения условий и повышения требования рассматривается как весьма вероятная.

Особое влияние оказывают долговые проблемы Греции и её возможный выход из зоны Евро, вызванный дефолтом. Такой сценарий развития событий приведёт к тому, что банки Европейского Союза окажутся в зоне риска, после чего ухудшиться ситуация с экономиками стран «периферии», что найдёт зеркальное отражение в ликвидности всех стран Европы.

На сферу кредитования во Франции также влияет заметный спад в экономическом развитии и закрепление цен на недвижимость, которые продолжали расти в течение 2010-2011 годов. Эти факторы негативно сказываются на выдаче ипотек, число которых прогнозируемо сократиться на 20-30% за 2012 год. Уменьшение количества кредитных линий также бьёт и по заёмщикам-нерезидентам, к которым банки сейчас присматриваются с максимальной внимательностью.

Возможны проблемы на межбанковом рынке займов, повлёкшие за собой рост кредитных ставок, что, в свою очередь, приведёт к росту стоимости ипотек во Франции для физических лиц. Всё это происходит при приемлемом уровне ликвидности и высокой конкуренции между банками, что должно было стимулировать их к предоставлению займов на выгодных условиях под квартиры в сан-тропе.

Никто не предполагает повторения во Франции «испанского сценария», так как общая неблагоприятная ситуация в зоне Евро не нашла существенного отражения на экономике страны. Банки же всё равно будут пытаться снизить свои риски до минимума, повышая требования к заёмщикам, их финансовому положению, стремясь увеличить свою прибыль за счёт повышения кредитных ставок.

Несмотря на все эти процессы, ипотека во французском банке на короткий срок остаётся достаточно выгодным вложением средств для русскоговорящих покупателей недвижимости.

Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.

Post Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.