Многие из тех, кто мечтает перебраться на ПМЖ во Францию, приобретают здесь жилье в кредит. Местные банки предоставляют займы иностранным гражданам, однако для оформления ипотеки необходимо сформировать довольно весомый пакет документов.
Сделать это без помощи профессионалов довольно трудно. Обратившись в Cofrance SARL, вы существенно облегчите себе задачу и ускорите процесс получения ипотечного займа.
Что входит в пакет документов
В первую очередь, для получения кредита на недвижимость во Франции вам потребуется действующий загранпаспорт.
Если вы состоите или состояли в браке, приготовьте соответствующие свидетельства. Брачный договор, если таковой у вас имеется, также необходимо включить в пакет документов.
Также в банк необходимо предоставить предварительный договор купли/продажи недвижимости. Заключить его в соответствии с действующим законодательством помогут эксперты Cofrance SARL.
Для подтверждения платежеспособности заемщика французские банки требуют справку НДФЛ за последние 2 года работы и сведения о заработной плате за 3 месяца. Наемным работникам потребуется трудовой договор. Кроме того, будьте готовы предоставить банку выписку с ваших счетов за 3 месяца.
Если у вас имеются дополнительные доходы, например, банковские вклады, либо вы сдаете в аренду недвижимость, приготовьте соответствующие документы для оформления ипотеки во Франции.
Важно! Для получения ипотечного кредита в этой европейской стране иностранцы должны быть собственниками любой недвижимости. Банк потребует от вас свидетельство о том, что вы являетесь собственником квартиры или дома, а также счета об оплате коммунальных услуг.
Гражданам, имеющим другие кредиты, необходимо предъявить в банк график ежемесячных выплат по займам, а также кредитные договоры. А предпринимателям необходимо включить в пакет документов налоговые декларации и сведения о балансах за 3 года работы.
Будьте готовы к тому, что банк может запросить у вас дополнительные документы. Например, финансовые организации нередко просят предоставить справку о состоянии здоровья заемщика.
Перевести документы на французский язык (это обязательная опция) и заверить у нотариуса можно с помощью Cofrance SARL. После подачи документов в банк ответ придет в течение месяца. Если вы по какой-то причине решите отказаться от кредита, вы вправе сделать это в течение 10 дней после одобрения заявки на ипотеку.
