01.09.2019 Новости 0

Как показывается статистика, быстрей всего окупается отпускное жильё на юге Франции. И, прежде всего в городе Кап д’Агд, где средняя цена найма указанной недвижимости составляет 157 евро в день.

Если сдавать жильё за эти деньги, то сумма покупки вернётся через 4 года. За ним следует ещё один южный город – Каркассон. При средней цене найма в 100 евро в день отпускное жильё там окупается за 5 лет. Третье место в рейтинге принадлежит Кемперу. В этом бретонском городе отпускное жильё окупится за 5.5 лет.

Средняя цена найма там составляет 85 евро в день. За Кемпером следуют города Ле Ман и Клермон-Ферран. В Ле Ман срок окупаемости составляет 7.2 лет при средней стоимости найма в 95 евро в день. В Клермон-Ферран – 8.2 лет при средней стоимости найма в 70 евро в день.

Покупатели отпускного жилья, расположенного на атлантическом побережье, должны будут запастись терпением. В Леж-Кап-Ферре, Ля Боль и Оссегор срок окупаемости составляет 18-20 лет при средней стоимости найма в 180-187 евро.

Самое последнее место в рейтинге занимает город Биарриц. Отпускное жильё окупится там через 22.5 года.

 

В Париже 18 лет

В Париже действует постановление, которое запрещает сдавать внаём жильё туристам на срок более 120-ти дней в году. Из-за этого ограничения окупаемость отпускного жилья там равна 18 годам при средней стоимости найма в 212 евро и средней цене квадратного метра в 10 тыс. евро.

 

Город Средняя цена покупки квадратного метра (евро) Средняя цена найма в день (евро) Срок окупаемости (дет)
Кап д’Агд 2.700 155 3.6
Каркассон 950 100 5.2
Кемперу 1.500 85 5.6
Ле Ман 1.410 95 7.2
Леж-Кап-Ферре 2.290 70 8.2