27.04.2016 Новости 0

3.2На основе глубокого мониторинга условий кредитования граждан, не являющихся резидентами Франции, за апрель текущего года, наша компания пришла к выводу, что ставки кредитов на недвижимость практически не претерпели изменений. Данное утверждение одинаково верно для кредитов с фиксированной и плавающей ставкой.

Ставки по кредитам, при расчёте плавающей ставки которых были использованы кредитные данные Euribor, остаются на стабильно низком уровне. Однако кредиты подобного рода подойдут лишь клиентам, планирующим погасить всю сумму в ближайшие несколько лет. Согласно мнению экспертов, плавающие ставки по кредитам сохранят свою привлекательность лишь в краткосрочной перспективе.

За последние два года, согласно данным за 30 апреля, кредитная ставка Euribor уменьшилась более чем на 1,1% – с 1,36% в 2011 до 0,2% в 2013 году. Также наблюдается стабильно низкая ставка в долгосрочных кредитах, при займе на 20 лет, она составит всего 3,65%, плавающая ставка на аналогичный срок колеблется на уровне от 2,4% до 2,6% годовых за первые три месяца пользования кредитом. Учитывая текущую 1%-ную инфляцию в Еврозоне, можно сделать вывод о высокой привлекательности подобных кредитов.

Относительная доступность средств для кредитных организаций позволяет банкам Франции сохранять низкие процентные ставки. Но при этом, дать положительную оценку текущим условиям кредитования крайне сложно. Банки оценивают заёмщиков, не являющихся гражданами, гораздо строже, увеличивают сроки рассмотрения поданных документов, добавляют дополнительные требования при кредитовании. Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать вывод, что, несмотря на общее улучшение кредитного фона, сотрудничество французских банков с нерезидентами остаётся крайне консервативным.

Второго мая Европейским Центробанком, впервые за 10 месяцев, было принято решение о сокращении учётной ставки в Европейском Союзе. Это приведёт к снижению кредитных ставок для самих банков, что позволит им предоставить клиентам более выгодные условия.

Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.