27.04.2016 Новости 0

9.2Наступило время купить недвижимость в нормандии франция в ипотеку снова помогает избежать огромных выплат по налогу на роскошь. Фискальная политика в стране ужесточается, новое правительство отменяет смягчающие поправки, принятые во время пребывания Николя Сакрози на посту президента.

В этом же году увеличиваются налоги на продажу недвижимости и на прирост капитала. Возвращение к прежним параметрам налогов на роскошь (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF) приведёт к увеличению фискальной нагрузки на желающих обладать элитной недвижимостью в стране.

До 2012 года действовала система с дифференцированной ставкой, которая взымалась раз в год с любого объекта стоимостью свыше 800 тысяч Евро.

В прошлом году, в предшествии предстоящих выборов, ставка была значительно снижена до двух градационных сборов на сумму от 0,25% до 0,5% от оценочной стоимости недвижимости свыше 1 миллиона 300 тысяч Евро.

Поскольку для большинства иностранных граждан недвижимость является единственным активом внутри страны, оформление ипотечного кредита во Франции или Монако является реальным законным вариантом минимизации закона на роскошь. Сумма кредита исключается из налоговой базы, что приводит значительному сокращению выплат по ISF для владельцев элитной недвижимости.

Стоит учитывать, что ужесточение налоговой политики стимулирует интерес к приобретению объектов недвижимости во Франции с использованием ипотечного кредита. Такой вариант является оптимальным для международных покупателей.

Консультанты нашей компании ежедневно отслеживают поправки к законам, а также общий климат в сфере кредитования во Франции. Мы будем держать вас в курсе касательно будущих изменений в налоговом законодательстве. Подписка на рассылку новостей компании станет оптимальным вариантом для всех, кто заинтересован в выгодной покупке недвижимости во Франции.