18.04.2019 Разное Новости 0

Купить квартиру во Франции с видом на Набережную Круазетт в Каннах или на Бухту Ангелов в Ницце — это настоящая удача, о которой мечтают даже миллионеры и люди, которые могут позволить себе всё. Дело в том, что количество предложений на рынке недвижимости в таких престижных курортных местах ограничено, и если вам выпала уникальная возможность купить новый дом или апартаменты на Лазурном Берегу, то вам очень повезло. Найти подходящий вам вариант всегда поможет европейский брокер с мировым именем и безупречной репутацией ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Покупка жилья в новом имеет множество преимуществ. Комфорт, экономия энергии, гарантии, которые защищают вас — откройте для себя все привилегии домовладения новым жилым пространством.

 

Комфортное размещение в соответствии с последними стандартами

Купить квартиру в новом здании — это гарантия проживания в комфортном жилье, которое предлагает оптимизированные пространства и оснащенные современным оборудованием комнаты. Кроме того, все новые жилые помещения построены в соответствии с тепловыми нормами 2012 года (RT 2012), что обеспечивает оптимальную теплоизоляцию и звукоизоляцию, а также оптимизированное энергопотребление благодаря специализированному оборудованию (отоплению, освещению, кондиционированию воздуха и т. д.), с одной стороны. С другой стороны, в отличие от старого жилья, изоляция новых помещений позволяет сохранить прохладу летом и обеспечить жильцов теплом зимой: пространство комфортно в любое время года.

Приятно знать

Для финансирования приобретения новой недвижимости первые покупатели могут воспользоваться так называемым PTZ (кредитом с нулевой ставкой).

Новая недвижимость: реальная экономия

Новое жилье обладает качественным преимуществом, которое заключается в том, что оно может быть заселено сразу же после сдачи его в эксплуатацию, не проходя через так называемое «окно работ». Таким образом, это гарантирует отсутствие дополнительных расходов и позволяет добиться хорошей экономии по сравнению с приобретением объектов вторичного жилого фонда, в которых часто требуются произвести ремонтные работы. Помимо этого, при приобретении новой недвижимости нотариальные сборы составляют всего 2—3% от продажной цены, в то время как они могут составлять до 8% в старой недвижимости. С момента введения RT 2012 (Тепловое регулирование — 2012) новое жилье использует малозатратные источники энергии и, следовательно, обеспечивает реальную экономию. Кроме того, в новой резиденции эксплуатация кондоминиума влечет за собой гораздо меньшие расходы, чем в старом здании.

Аренда инвестиций: налоговые льготы

Если вы совершаете инвестиции в аренду в новую недвижимость, то вы можете воспользоваться снижением налогов в соответствии с Законом Пинель.

Покупка жилья в новом здании: гарантии, которые защищают вас

В рамках специального проекта VEFA (покупка будущего жилья по его завершению) защищает вас от возможных дефектов, допущенных при строительстве помещения, или от дефектов конструкции. По данным гарантиям вы можете быть защищены до 10 лет после передачи ключей от квартиры. Таким образом, гарантия полного завершения требует, чтобы производитель занимался ремонтом всевозможных повреждений, устранял дефекты и неисправности в течение одного года. Двухлетняя гарантия требует, чтобы застройщик ремонтировал или заменял в течение двух лет все элементы оборудования, которые не работают должным образом. И, наконец, десятилетняя гарантия защищает вас соответственно в течение 10 лет после сдачи здания в эксплуатацию, ото всего в случае проблем, которые могут повлиять на прочность объекта и его оборудования или сделать его непригодным для проживания (отсутствие уплотнения, значительное растрескивание и т. д.).

Освобождение от налога на имущество в течение двух лет

В рамках покупки в VEFA (покупка жилья в строящемся здании) вы получаете освобождение от налога на недвижимость в течение первых двух лет.

Купите квартиру в новом доме во Франции при сотрудничестве с ArendaLazur TM (Кофранс САРЛ)!