Ну что можно не любить во французском приморском городке? Французские прибрежные курорты с оживленными набережными, изобилующими местным уловом, красочными прибрежными домами и первоклассными ресторанами, являются настоящим подарком, когда речь идет об отдыхе во Франции или желании сбежать от городской суеты.
Как и викторианцы, французы стекались из больших и малых городов «на воды», и не только для того, чтобы насладиться пляжем, но и для того, чтобы воспользоваться целебными свойствами морских водорослей и морского бриза, содержащего йод. Итак, если вы хотите купить прибрежную недвижимость во Франции, то будете избалованы выбором.
Какие качества следует искать во французском приморском городке?
Прежде всего стоит знать, что даже на юге солнце не светит круглый год. Если вы думаете о переезде на побережье, то отталкивайтесь от климатических условий.
В то время как север и северо-запад Франции обычно имеют морской климат, аналогичный британскому, даже более солнечные места на юге и юго-западе могут славится довольно прохладными зимами. Баскское побережье недалеко от Испании имеет влажный климат (но и больше зелени – только вспомните о роскошных полях для гольфа), и, несмотря на очень высокие температуры в пиковый летний сезон, средиземноморский мистраль может сделать даже солнечный день на Лазурном берегу довольно прохладным.
Если вы планируете переехать во Францию на ПМЖ, то важно учитывать местную инфраструктуру и то, какие услуги и сервисы доступны в зимние месяцы. Французские приморские города, расположенные недалеко от крупных центров с большим количеством рабочих мест, таких как Ла-Рошель (Нант), Биарриц (Бордо) и Довиль (Париж), остаются относительно загруженными даже в межсезонье благодаря тем, кто обзавелся здесь «вторым домом» и жителям пригородов, которые ежедневно приезжают на работу в город.
Как добраться?
Нахождение Франции в самом центре Европы является важным фактором для многих. Если вы предпочитаете путешествовать по воздуху, ищите прибрежный курорт, расположенный недалеко от крупных аэропортов, таких как Ницца, Бордо или Париж. На ум приходят Ментона, Сен-Жан-де-Люз или Ле-Туке.
Если вы привыкли передвигаться на автомобиле, то некоторые северные курорты, такие как очаровательный Вимрё в Па-де-Кале, являются идеальным вариантом (в первую очередь с логистической точки зрения). В коммуне Динар в Бретани и Онфлер в Нормандии осело очень много британских экспатов, поскольку переходы через Ла-Манш в Сен-Мало и Шербур позволяют подданым Королевы легко сюда добраться и возвращаться на родину.
В качестве альтернативы, высокоскоростной поезд TGV обеспечивает отличное сообщение через Париж в Бретань (подумайте о Корнкарно), Марсель (Ла Сьота – красивейший регион, словно сошедший с открытки) и Бордо (Бидар становится все более популярным), всего в трех часах езды от столицы.
Вот наша лучшая подборка французских приморских городов.
Побережье Ла-Манша
Приморские города северного побережья Côte d’Opale, такие как Виссан с его километрами золотых песков и бельгийской кухней (вспомните moules frites), являются излюбленными местами для отдыха на севере Франции, причем как в сезон, так вне пикового туристического периода. Вы сразу почувствуете себя как дома благодаря традиционной европейской архитектуре и умеренному климату. Если вы хотите получить больше удовольствия или если гольф занимает важное место в вашей жизни, подумайте о коммуне Ле-Туке-Пари-Плаж, которая мгновенно станет хитом изысканности, в какое бы время года вы ни приезжали.
Если вы хотите купить бюджетную недвижимость во Франции, то цены на жилье в Виссане составляют в среднем 3500 евро за квадратный метр (350 000 евро за дом среднего размера), а в Ле-Туке вы заплатите примерно вдвое больше за аналогичный объект.
Бретань и Нормандия
Обе эти области представляют собой огромные регионы с отличающейся географией и характерами. Если вам нравятся дикие береговые линии и бодрящие виды на Атлантический океан, обратите внимание на полуостров Западный Котантен (Гранвиль – элегантный курортный город с прямым доступом к Парижу и великолепным пляжам) или Кемпер в Бретани с его характерной кельтской атмосферой.
Кроме того, прекрасный Фекан на нормандском побережье Côte d’Albâtre предлагает впечатляющие прогулки по галечным пляжам, а Плуманаш на берегах розового гранита в Бретани с его необычными скальными образованиями и пляжами в форме полумесяца вызывает интерес на каждом шагу.
Что касается цен, будьте готовы заплатить скромные 150 000 евро за дом площадью 100 кв. м в Фекане и около 220 000 евро за аналогичную недвижимость в Плуманаше. Если вы мечтаете купить недвижимость на курортах Франции, то Бретань и Нормандия могут предложить самые привлекательные цены.
Атлантическое побережье
Дикая и ветреная Бискайская бухта веками очаровывала (и пугала) моряков. Тем не менее, это побережье является домом для самых ярких и набирающих популярность приморских городов Франции. Какие из них являются нынешними фаворитами? Как правило, иностранцы, решившие переехать во Францию на ПМЖ и остановившие свой выбор на курортных городах, выбирают элегантный Рошфор (около 2000 евро за кв. м) возле Ла-Рошели с прекрасными протяженными пляжами и Аркашон недалеко от Бордо, где находятся грандиозные кирпичные кремовые виллы и потрясающие рестораны с блюдами из морепродуктов (6600 евро за «квадрат»).
Средиземноморское побережье
Средиземноморское побережье, до которого легко добраться по воздуху или на высокоскоростном поезде, остается неизменным фаворитом экспатов и состоятельных иностранцев. Такие писатели, как Ф. Скотт Фицджеральд и Грэм Грин, проживали здесь, и вам нужно только прочитать их литературу, чтобы оценить богатство пейзажей и необычайную красоту моря с его уникальной флорой, ароматами и изысканной кухней.
Итак, на какие курорты и районы обратить внимание? Несмотря на суровую репутацию, экспаты, желающие работать во Франции, приезжают в Марсель и в Кассис (ближайший сосед Марселя). Эти города привлекают специалистов благодаря оживленной ночной жизни и инвестициям в культурные достопримечательности, таким как недавно отремонтированный Старый порт и MUCEM – музей истории Средиземноморья. И это не говоря о невероятном национальном парке Каланки, бирюзовых водах, похожих на фьорд, – это рай для любителей сноркелинга и пеших прогулок.
Дальше на восток, минуя многолетних (и очень дорогостоящих) фаворитов, Канны и Сен-Тропе, стоит присмотреться к городку Ментон – жемчужине средиземноморья, расположенной неподалеку от итальянской границы. Ментон может похвастаться не только прекрасными пляжами, всемирно известным фестивалем лимонов, но и крытым рынком, который круглый год привлекает местных жителей. Чуть выходя за пределы города, горы круто поднимаются вверх и предлагают невероятные прогулки с панорамами, которые простираются от Итальянской Ривьеры на востоке до Монако и на западе до Тулона.
Что касается цен, то и Марсель, и Ментон остаются на удивление доступными в финансовом плане, хотя в Кассисе в последние годы наблюдается резкий рост цен на недвижимость благодаря большому количеству рабочих мест. Если вы хотите купить недвижимость в Ментоне или в популярном 7-м округе Марселя, примыкающем к побережью, будьте готовы заплатить около 400 000 евро за дом среднего размера, и около 550 000 евро за аналогичную недвижимость в соседнем Кассисе. Ценник на жилье самых популярных курортов Французской Ривьеры, например, на недвижимость в Ницце или Каннах, стартует от полумиллиона евро.
