Решение приобрести недвижимость во Франции становится поворотным в жизни всех, кто желает иметь собственное жилье в этой стране. Французские власти контролируют процесс выдачи кредитов на недвижимость в стране. Поэтому ипотека здесь считается абсолютно безопасной.
Однако тем, кто собирается обратиться в банк за ипотекой, необходимо знать некоторые нюансы.
Ипотека во Франции: тонкости получения кредита
Французские банки выдают ипотечные займы иностранцам, но требуют у них большое количество документов. Для вас это не должно стать сюрпризом. Обращение к специалистам Cofrance SARL поможет избежать большинства хлопот, связанных с банком.
Банки Франции в подавляющем большинстве общаются с клиентами на их родном языке. Однако бывают и исключения, поэтому следует заручиться поддержкой квалифицированного переводчика. Такие специалисты работают в Cofrance SARL.
При обращении в банк вам предложат различные программы ипотечных кредитов. В частности, разнятся ставки и сроки погашения долга. Не исключено, что потребуется оплатить и комиссионный сбор.
Имейте в виду, что во Франции, как и в России, встречаются так называемые «скрытые платежи». Именно поэтому при заключении ипотечного договора важно грамотно его составить – с помощью экспертов от Cofrance SARL.
Вы можете быть уверены, что вам одобрят ипотечный кредит, если после оформления ипотеки все ваши платежи не превысят 1/3 ваших доходов.
Как правило, ипотечный кредит покрывает 80% стоимости объекта. Тем не менее, все индивидуально, и банк по собственной инициативе может изменить этот показатель.
Стандартный срок ипотечного кредита во Франции – 5–20 лет. Учтите, что имеются возрастные ограничения: расплатиться с банком заемщик должен до достижения возраста 70 лет.
Обращайтесь к нотариусам Cofrance SARL, и на вашем пути к получению ипотечного кредита во Франции не возникнет никаких препятствий!
