12.06.2021 Разное Недвижимость 0

Лучший баланс между работой и домом стал приоритетом для французов с момента прекращения изоляции от коронавируса, и многие теперь стремятся переехать в сельскую местность, чтобы вести более свободный и «зеленый» образ жизни, au vert.

Исследование, проведенное Cadremploi и Figaro Immo, составило рейтинг 20 лучших французских городов для жизни и работы на основе средней стоимости  недвижимости за квадратный метр, а также других критериев, включая уровень безработицы, возможности трудоустройства, уровень загрязнения окружающей среды, климат, качество школ и время в пути из Парижа. Благодаря возможности недорого купить недвижимость во Франции и динамичному рынку труда, Ангулем, Пуатье и Кемпер, как оказалось, предложили хороший компромисс с точки зрения инфраструктуры, окружающей среды и недвижимости, заняв первое, второе и третье места соответственно. Аррас, Тур, Ренн, Ле-Ман, Нанси, Анже и Бурж замыкают первую десятку благодаря низким средним ценам на жилье и времени в пути до Парижа (примерно за два часа).

Кратко о топ-10 (*приведенные цены на недвижимость действительны на май 2021 г):

  1. Ангулем

Где находится: Шаранта, Новая Аквитания

Средняя цена на недвижимость: 1404-1615 евро / кв. м

«Зеленый» факт: Ангулем получил наивысший бал в рейтинге «цветущих» городов и деревень страны, так что если вы решите поселиться или просто отдохнуть во Франции, обязательно уделите хотя бы день, чтобы посетить этот город-сад.

  1. Пуатье
Смотрите также:  Что стоит учитывать при покупке недвижимости во Франции

Где находится: Вьен, Новая Аквитания

Средняя стоимость недвижимости: 1836-1862 евро / кв. м

«Зеленый» факт: парк Parc de Blossac является самым большим общественным парком в Пуатье. Он состоит из нескольких разных садов и занимает площадь в девять гектаров.

  1. Кемпер

Где находится: Финистер, Бретань

Средняя стоимость недвижимости: 1621-1749 евро / кв. м

«Зеленый» факт: для управления зелеными насаждениями города с целью поощрения биоразнообразия используется подход, известный как «дифференцированное управление». Вы сможете своими глазами увидеть, что это значит и какие плоды приносит, если заедете в Кемпер хотя бы на день в рамках путешествия по Франции.

  1. Аррас

Где находится: Па-де-Кале, О-де-Франс

Средняя стоимость недвижимости: 1962-2091 евро / кв. м

«Зеленый» факт: цитадель Арраса когда-то была военным сооружением, но теперь ее называют «маленьким Центральным парком».

  1. Тур

Где находится: Эндр и Луара, регион Центр — Долина Луары

Средняя стоимость недвижимости: 2652-3064 евро / кв. м

«Зеленый» факт: отчет Observatoire des Villes Verte показал, что Тур может похвастаться более густыми и разнообразными зелеными насаждениями, чем многие другие французские города. Вы можете лично в этом убедиться, если решите заехать в Тур во время путешествия по Франции.

  1. Ренн

Где находится: Иль и Вилен, Бретань

Средняя стоимость недвижимости: 3789-4223 евро / кв. м

«Зеленый» факт: экоцентр de la Taupinais был основан в Ренне в 2003 году с целью повышения экологической осведомленности граждан и содействия устойчивому развитию.

  1. Ле-Ман
Смотрите также:  В каких странах выгодно оформлять ипотеку

Где находится: департамент Сарт, регион Pays de la Loire (земли Луары)

Средняя стоимость недвижимости: 1413-1751 евро / кв. м

«Зеленый» факт: Ле-Ман, известный как «природный город» (ville nature), может похвастаться более чем 350 гектарами открытых пространств – это отличное место, которое стоит посетить во время путешествия по Франции.

  1. Нанси

Где находится: департамент Мёрт и Мозель, регион Гранд-Эст.

Средняя стоимость недвижимости: 2193-2469 евро / кв. м

«Зеленый» факт: самый большой парк Нанси – Parc de la pinière, созданный в XVIII веке. Здесь выращивались деревья для новых величественных улиц города.

  1. Анже

Где находится: департамент Мен и Луара, регион Pays de la Loire (земли Луары)

«Зеленый» факт: Анже, названный самым зеленым городом Франции, выделяет 3,5% своего бюджета на создание и поддержание общественных зеленых зон. Если вы планируете отдохнуть с детьми во Франции, то этот город стоит посетить хотя бы ради идеальной экологии.

  1. Бурж

Где находится: департамент Шер, регион Центр – Долина Луары

Средняя стоимость недвижимости: 1341-1450 евро / кв. м

«Зеленый» факт: сад в стиле ар-деко Prés Fichaux – это одновременно и сад, и памятник истории.

За исключением трех локаций, остальная десятка городов, входящих в топ-20, имеют среднюю цену на недвижимость ниже 2000 евро / кв. м. В рейтинге с 10-го по 20-е место находятся: Лимож (1440 евро / кв. м), Монтобан (1640 евро / кв. м), Орлеан (1970 евро / кв. м), Ажен (1360 евро / кв. м), Кольмар (2230 евро / кв. м), Валанс (2040 евро / кв. м), Брест (1875 евро / кв. м), Сен-Бриё (1410 евро / кв. м), Брив-ла-Гайард (1450 евро / кв. м), Амьен (2037 евро / кв. м).

Смотрите также:  {:ru}Десять ключевых этапов в строительстве собственного дома{:}{:ua}Десять ключових етапів в будівництві власного будинку{:}

Между тем, если вы планируете переехать во Францию на ПМЖ, и хотите жить в сельской местности, находясь менее чем в часе езды от Парижа, отдельное исследование городов показало, что Сен-Жермен-ан-Ле в департаменте Ивелин – лучшее место для покупки недвижимости. Расположенный в 20 км от Парижа и доступный по RER A, он предлагает множество зеленых насаждений и имеет среднюю стоимость жилья 6300 евро / кв. м, что значительно ниже, чем в столице, где средняя цена превышает 10 000-11 000 евро за «квадрат».

Шошина Ольга