5 июля 2012 года Европейский Центробанк заявил о значительном снижении процентной ставки для межбанковского кредитования на 0,25%, в результате чего она упала до рекордных 0,75% годовых. Снижение базового параметра, произведённое ЕЦБ, вызвало появление выгодных предложений в сфере ипотечного кредитования по всей Еврозоне, в том числе виллы во Франци.
Ситуация в экономике стран Европейского Союза сейчас крайне сложная, что подтверждается низкой ликвидностью кредитных организации и падающим Евро. Однако для русскоговорящих покупателей заграничной недвижимости это отличная возможность обзавестись домиком во Франции, воспользовавшись выгодным ипотечным предложением, чем и был вызван повышенный интерес к данной сфере.
В июле ипотечные ставки упали до уровней двухлетней давности, когда они находились в значениях, близких к исторически минимальным. Аналитики предполагаю продолжение снижения процентов за пользование кредитов и повторное обновление рекордов.
Выгодные предложения от банков пробудили интерес к рефинансированию имеющихся займов. Плавающая ставка, которая рассчитана при получении кредита сроком на 20 лет для русскоязычного клиента, сейчас составляет 2,9% годовых. Фиксированные ставки, при получении ипотеки на сумму до 70% от оценочной стоимости, закрепились на уровне 3,95% в год.
Отличие от ситуации лета 2010 можно проследить, даже беря в учёт будущее снижение кредитных ставок. Общая нестабильная экономическая ситуация Еврозоны стимулирует банки к минимизации собственных рисков, что находит выражение в повышении требований к заёмщикам и документам, подаваемых ими, а также уменьшении максимальной суммы займа. Поэтому получить кредит на сумму в 60-65% от оценочной стоимости стало гораздо сложнее.
Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.
