27.04.2016 Новости 0

2.2Июль охарактеризовал себя как спокойный месяц, с минимальными изменениями ситуации, как на мировом финансовом рынке в целом, так и на французском рынке кредитования в частности. Это самый активный период для агентств недвижимости, у них нет отбоя от клиентов. Именно в первые два месяца лета происходит большая часть ежегодных сделок по приобретению недвижимости, Франция и Монако не являются исключением. Характерным для этого периода также является активность лиц, уже обладающих недвижимостью за рубежом, они стремятся улучшить условия кредитования или приобрести ещё несколько объектов.

Хоть июль и не отметился большим количеством новостей, положительная тенденция к снижению процента по кредитным ставкам сохраняется, особенно это касается ипотек. Ставки уменьшились ещё на 0,1%, что привлекло большое количество иностранных инвесторов, стремящихся вложить свой капитал в недвижимость, воспользовавшись ситуацией с выгодными условиями от банков, предлагающих кредиты с фиксированной ставкой. Так кредитная ставка сроком на 10 лет составила 2,5%, а на 25 – 3,25% годовых.

Приятной новостью является также то, что директор Европейского Центробанка принял решение о сохранении плавающих ставок на рекордно низком уровне в полпроцента годовых. Марио Драги, президент ЕЦБ заявил, что в ближайшем будущем ставка будет сохранятся на этом же уровне или ниже, все опасения по поводу её повышения не имеют оснований. В то же время точных сроков стабильного экономического развития названо не было.

Судя по исследованиям, худшая часть финансового кризиса для Европы уже закончилась, наблюдается тенденция к возвращению былых уровней импорта-экспорта капитала, а внутренний спрос стимулируется с помощью низких ставок по кредитам и ипотекам.

С учётом все этих факторов мы можем рекомендовать ипотечный кредит с плавающей ставкой как выгодный способ финансирования для займов среднего срока. Хоть низкие ставки и стимулируют иностранных резидентов к приобретению объектов недвижимости во Франции, но увеличившиеся сроки рассмотрения документом усложняю всю процедуру. Банки нашли решение этому в выдаче решения по кредиту ещё до оформления полного пакета документов на покупку, что позволяет вам знать, сможете ли вы точно приобрести недвижимость, и не тратить время и средства на процедуры, которые могут оказаться бесполезными.

Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.