Как показывается статистика, быстрей всего окупается отпускное жильё на юге Франции. И, прежде всего в городе Кап д’Агд, где средняя цена найма указанной недвижимости составляет 157 евро в день.
Если сдавать жильё за эти деньги, то сумма покупки вернётся через 4 года. За ним следует ещё один южный город – Каркассон. При средней цене найма в 100 евро в день отпускное жильё там окупается за 5 лет. Третье место в рейтинге принадлежит Кемперу. В этом бретонском городе отпускное жильё окупится за 5.5 лет.
Средняя цена найма там составляет 85 евро в день. За Кемпером следуют города Ле Ман и Клермон-Ферран. В Ле Ман срок окупаемости составляет 7.2 лет при средней стоимости найма в 95 евро в день. В Клермон-Ферран – 8.2 лет при средней стоимости найма в 70 евро в день.
Покупатели отпускного жилья, расположенного на атлантическом побережье, должны будут запастись терпением. В Леж-Кап-Ферре, Ля Боль и Оссегор срок окупаемости составляет 18-20 лет при средней стоимости найма в 180-187 евро.
Самое последнее место в рейтинге занимает город Биарриц. Отпускное жильё окупится там через 22.5 года.
В Париже 18 лет
В Париже действует постановление, которое запрещает сдавать внаём жильё туристам на срок более 120-ти дней в году. Из-за этого ограничения окупаемость отпускного жилья там равна 18 годам при средней стоимости найма в 212 евро и средней цене квадратного метра в 10 тыс. евро.
Город | Средняя цена покупки квадратного метра (евро) | Средняя цена найма в день (евро) | Срок окупаемости (дет) |
Кап д’Агд | 2.700 | 155 | 3.6 |
Каркассон | 950 | 100 | 5.2 |
Кемперу | 1.500 | 85 | 5.6 |
Ле Ман | 1.410 | 95 | 7.2 |
Леж-Кап-Ферре | 2.290 | 70 | 8.2 |