18.04.2019 Разное Новости 0

Купити квартиру у Франції з видом на Набережну Круазетт в Каннах або на Бухту Ангелів в Ніцці – це справжня удача, про яку мріють навіть мільйонери і люди, які можуть дозволити собі все. Справа в тому, що кількість пропозицій на ринку нерухомості в таких престижних курортних місцях обмежена, і якщо вам випала унікальна можливість купити новий будинок або апартаменти на Лазурному Березі, то вам дуже пощастило. Знайти відповідний вам варіант завжди допоможе європейський брокер зі світовим ім’ям і бездоганною репутацією ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

 

Купівля нового житла має безліч переваг. Комфорт, економія енергії, гарантії, які захищають вас – відкрийте для себе всі привілеї домоволодіння новим житловим простором.

 

Комфортне розміщення відповідно до останніх стандартів

Купити квартиру в новому будинку – це гарантія проживання в комфортному житлі, яке пропонує оптимізовані простори і оснащені сучасним обладнанням кімнати. Крім того, всі нові житлові приміщення побудовані відповідно до тепловими нормами 2012 (RT 2012), що забезпечує оптимальну теплоізоляцію і звукоізоляцію, а також оптимізоване енергоспоживання завдяки спеціалізованому обладнанню (опалення, освітлення, кондиціонування повітря і т. д.), з одного боку. З іншого боку, на відміну від старого житла, ізоляція нових приміщень дозволяє зберегти прохолоду влітку і забезпечити мешканців теплом взимку: простір комфортний в будь-який час року.

 

Приємно знати

Для фінансування придбання нової нерухомості перші покупці можуть скористатися так званим PTZ (кредитом з нульовою ставкою).

 

Нова нерухомість: реальна економія

Нове житло має якісну перевагу, яка полягає в тому, що воно може бути заселено відразу ж після здачі його в експлуатацію, не проходячи через так зване «вікно робіт». Таким чином, це гарантує відсутність додаткових витрат і дозволяє домогтися гарної економії в порівнянні з придбанням об’єктів вторинного житлового фонду, в яких часто потрібні провести ремонтні роботи. Крім цього, при придбанні нової нерухомості нотаріальні збори становлять всього 2-3% від продажної ціни, в той час як вони можуть становити до 8% в старій нерухомості. З моменту введення RT 2012 (Теплове регулювання – 2012) нове житло використовує маловитратні джерела енергії і, отже, забезпечує реальну економію. Крім того, в новій резиденції експлуатація кондомініуму тягне за собою набагато менші витрати, ніж в старій будівлі.

 

Оренда інвестицій: податкові пільги

Якщо ви робите інвестиції в оренду в нову нерухомість, то ви можете скористатися зниженням податків відповідно до Закону Пинель.

 

Купівля житла в новому будинку: гарантії, які захищають вас

В рамках спеціального проекту VEFA (покупка майбутнього житла по його завершенню) захищає вас від можливих дефектів, допущених при будівництві приміщення, або від дефектів конструкції. За даними гарантіям ви можете бути захищені до 10 років після передачі ключів від квартири. Таким чином, гарантія повного завершення вимагає, щоб виробник займався ремонтом всіляких пошкоджень, усував дефекти і несправності протягом одного року. Дворічна гарантія вимагає, щоб забудовник ремонтував або заміняв протягом двох років всі елементи обладнання, які не працюють належним чином. І, нарешті, десятирічна гарантія захищає вас відповідно протягом 10 років після здачі будинку в експлуатацію, від усього в разі проблем, які можуть вплинути на міцність об’єкту і його обладнання або зробити його непридатним для проживання (відсутність ущільнення, значне розтріскування і т. Д .).

 

Звільнення від податку на майно протягом двох років

В рамках покупки в VEFA (покупка житла в споруджуваному будинку) ви отримуєте звільнення від податку на нерухомість протягом перших двох років.

 

Купуйте квартиру в новому будинку у Франції при співробітництві з ArendaLazur TM (Кофранс Сарл)!