Рішення придбати нерухомість у Франції стає поворотним в житті всіх, хто бажає мати власне житло в цій країні. Французька влада контролює процес видачі кредитів на нерухомість в країні. Тому іпотека тут вважається абсолютно безпечною.
Однак тим, хто збирається звернутися в банк за іпотекою, необхідно знати деякі нюанси.
Іпотека у Франції: тонкощі отримання кредиту
Французькі банки видають іпотечні позики іноземцям, але вимагають у них велику кількість документів. Для вас це не повинно стати сюрпризом. Звернення до фахівців Cofrance SARL допоможе уникнути більшості клопотів, пов’язаних з банком.
Банки Франції в переважній більшості спілкуються з клієнтами на їхній рідній мові. Однак бувають і винятки, тому слід заручитися підтримкою кваліфікованого перекладача. Такі фахівці працюють в Cofrance SARL.
При зверненні в банк вам запропонують різні програми іпотечних кредитів. Зокрема, різняться ставки і терміни погашення боргу. Не виключено, що буде потрібно оплатити і комісійний збір.
Майте на увазі, що у Франції, як і в Україні, зустрічаються так звані «приховані платежі». Саме тому при укладанні іпотечного договору важливо грамотно його скласти – за допомогою експертів від Cofrance SARL.
Ви можете бути впевнені, що вам схвалять іпотечний кредит, якщо після оформлення іпотеки всі ваші платежі не перевищать 1/3 ваших доходів.
Як правило, іпотечний кредит покриває 80% вартості об’єкта. Проте, все індивідуально, і банк за власною ініціативою може змінити цей показник.
Стандартний термін іпотечного кредиту у Франції – 5-20 років. Врахуйте, що є вікові обмеження: розплатитися з банком позичальник повинен до досягнення віку 70 років.
Звертайтеся до нотаріусів Cofrance SARL, і на вашому шляху до отримання іпотечного кредиту у Франції не виникне ніяких перешкод!
