19.05.2019 Разное Недвижимость Новости 0

Від горища до елітного житла

Ще кілька років тому ці загадкові слова стали досить популярними, як і житло, яке вони позначають.

Пентхаусів в Англії традиційно називали горища або верхні підсобні поверхи, будинком – багаторівневий житловий будинок (дослівний переклад – «будинок в місті»), а Лейнхауси – комплекс з декількох невеликих будинків з присадибними ділянками. Пізніше терміни кілька поміняли своє значення. Тепер, в XXI столітті, так називають види міського елітного житла в багатоповерхових будинках.

 

Відмінні риси хаусів

Пентхаус, як правило, створюється на верхніх рівнях будівлі і має терасу або вихід на дах, часто з влаштованим там садом або вертолітним майданчиком. Висота, на якій розташоване житло, як би є символом високого положення її власника. Таунхаус ж, ставлячись до варіанту розміщення для середнього класу, володіє неодмінно окремим входом, іноді – невеликою ділянкою з паркуванням або гаражем.

Лейнхауси (дослівний переклад – «будинок в провулку»), відомий у Франції з XVII століття, з XIX століття і по теперішній час більш популярний в Англії.

У Франції, в свою чергу, до сих пір існують мезонети – маленькі упорядковані будиночки для однієї або двох невеликих сімей. У подібних спорудах в країні три століття тому проживали городяни середнього достатку, які орендували у якогось аристократа, що розорився малу частину його замку.

Пентхауси і таунхауси у Франції

Розкішні пентхауси, що декоровані сучасними матеріалами, з окремим ліфтом, зимовим садом, з індивідуальним водо- і енергопостачанням, користуються великою популярністю. Адже вони є прямим свідченням стабільного фінансового становища господаря.

Великий попит у молодих сімей з дітьми мають двох або трирівневі квартири в невеликих будинках, найчастіше побудованих по одному оригінальному проекту. У пентхаусі обов’язковим є зимовий сад, в таунхаусі – невелика квіткова оранжерея або палісадник біля будинку в разі, якщо він розташований за містом.

Таунхаус може бути збудований в традиційному італійському стилі ( «Вілетт») або британському ( «брітанхаус»), але у Франції найбільш поширені класичні таунхауси за індивідуальними дизайнерським розробками, з урахуванням бажання майбутнього власника.

 

Актуальні пропозиції від ArendaLazur TM (Cofrance SARL):

  • пентхаус в центрі Ніцци площею сто квадратних метрів з двома просторими терасами і видом на море;
  • пентхаус в Ніцці на восьмому поверсі престижної нової резиденції поруч з Англійською набережною – один мільйон триста тисяч євро;
  • дворівневий пентхаус з дизайнерською обробкою в Кап-Мартен (між Монако і Ментон) – два мільйони триста п’ятдесят тисяч євро;
  • пентхаус в Каннах, поруч з Палацом фестивалів, з красивим панорамним видом на море і гори, а також з ліфтом, спліт-системою, розкішними меблями – один мільйон триста дев’яносто тисяч євро.

Квадрохауси

З назви вже зрозуміло, що таке житло повинно мати чотири входи, і це дійсно так. Квадрохауси, по суті, якісний, добре обладнаний котедж на чотири сім’ї, з присадибною ділянкою і паркуванням.

У квадрохаусі буде зручно жити великій родині, що складається з кілька малих, наприклад, бабуся з дідусем і їх дорослі діти вже зі своїми малюками. І разом, і в той же час окремо один від одного.

Скільки коштує

Просторий пентхаус з панорамним видом на гори або море, з власним басейном на даху, з модним дизайном, з меблями з натуральних матеріалів і своєї міні-електростанцією може коштувати від одного мільйона євро.

Існують і варіанти «простіше» – затишна квартира на верхньому поверсі сучасного будинку в одному з французьких міст з виходом на впорядкований дах, без зайвих витребеньок, коштує від семисот тисяч євро.

Хочете стати власником варіантів з видом на яхтові марини в Ніцці або на Ейфелеву вежу в Парижі – треба готувати не менше тридцяти мільйонів євро.

Пропозицій багато, серед них є унікальні дизайнерські проекти, здатні задовольнити самого вимогливого покупця. Географія також широка – Париж і його передмістя, Лазурний Берег, Нормандія і інші регіони Франції.

 

Орендувати або купити

Все залежить від цілей проживання у Франції і, зрозуміло, від терміну перебування. Якщо планується невелика відпустка, то звичайно, оренда в пріоритеті. У разі планів на довге проживання нерухомість у Франції краще придбати у власність, тим більше що російськомовна компанія ArendaLazur TM (Cofrance SARL) готова в будь-який час надати кваліфіковану допомогу при угоді.

Вкладення у французьку нерухомість обов’язково принесе гарні дивіденди, так як вона постійно зростає в ціні.