28.04.2019 Разное 0

Сьогодні купити будинок у Франції і з комфортом облаштувати свій житловий простір мріють багато, але до послуг архітектора звертаються далеко не всі. Існує дуже багато хибних думок, які заважають власникам будинків слідувати розумним рішенням. Спробуємо розібратися в деяких з них.

1. Архітектори проектують вкрай дорогі будинки
Дане припущення вірне лише частково, і все ж в кінцевому підсумку – такий фахівець дозволить заощадити вам гроші.
По-перше, за приблизними оцінками, вартість будинку, побудованого забудовником з матеріалів початкового рівня, становить від 1 000 євро / м2. Проте використання послуг архітектора коштує трохи дорожче, так як середнє значення становить 1 200 євро / м2. Архітектор забезпечить проведення тендеру між будівельними компаніями і, отже, знизить витрати на будівництво будинку – це вже одна з статей економії. По-друге, архітектор, взявши на себе особисту відповідальність, бере на себе зобов’язання за будівництво затишного будинку, який буде краще протистояти плину часу, менш помітно «старіти» і забезпечить низькі витрати на технічне обслуговування.

Корисно знати
Гонорари архітекторів визначаються відповідно до його завданнь, області діяльності і складності робіт.

2. Архітектори будують тільки екстравагантні будинки
Часто помилково вважають, що архітектор хоче максимально використовувати свої навички планувальника, дизайнера і художника і що він здатний координувати тільки будівництво будинків, естетика яких часто є нестандартною. Це, очевидно, зовсім неправильно, тому що головна роль архітектора полягає в тому, щоб виконати побажання, потреби та очікування своїх клієнтів, поважати і реалізувати їх. Це означає, що архітектор побудує екстравагантний будинок тільки для клієнтів, які спеціально просили про це, але ті, хто розраховує на класичний, добре продуманий, стриманий варіант в рамках бюджету будуть однаково добре обслужені і задоволені. Архітектор може дати вичерпні консультації з точки зору естетики клієнтам, які цього хочуть, він має можливість реалізувати дуже оригінальні конструкції, але тільки з побажання своїх замовників.

Корисно знати
Незважаючи на те, що звернення до архітектора є обов’язковим для площі 150 м2, це може бути досить корисним для вашого проекту будівництва, щоб скористатися мудрими порадами професіонала, навіть якщо ви хочете будинок, площа якого не перевищуватиме зазначеної площі.

3. Архітектори будують будинки, які недостатньо функціональні
Цю загальну думку можна об’єднати з тим, яке стосується екстравагантних конструкцій. Замість цього знайте, що архітектор є професіоналом з точки зору функціональності. Він прекрасно знає, як агрегувати і розподіляти деталі та обладнання, в залежності від проекту, над яким він працює, і відповідно до побажань своїх клієнтів. Він здатний дати вам безліч порад по оптимізації простору до максимуму, навіть в невеликому будинку. До того ж багато фахівців по архітектурі з задоволенням приймаються за створення з невеликих площ функціонального і практичного простору.

Корисно знати
З етичних міркувань архітектор не повинен мати дружнього, економічного і фінансового зв’язку з компаніями, які працюють на вашому об’єкті. Це дає вам гарантію того, що він враховує ваші інтереси в першу чергу на кожному етапі будівництва.

4. Архітектор орієнтується на високоякісні матеріали
Звичайно, архітектор вас не змусить витратити величезні суми на високоякісні матеріали, крім того, хороший професіонал допоможе зберегти вам кошти. Архітектор береться за роботу не для того, щоб поставити вас в скрутне фінансове становище. Він знає можливості вашого бюджету з початку проекту і подбає про те, щоб ваш будинок був побудований з матеріалів найкращої якості, гарантуючи, що витрати будуть контролюватися від початку до кінця. Пам’ятайте про те, що він буде консультуватися з вами протягом усього терміну будівництва, запитувати вашу думку і постійно стежити за тим, щоб знайти баланс між якістю, витратами і очікуваннями клієнта.

5. Архітектор становить проект, але майже ніколи не відвідує будмайданчик
Спеціаліст зі зведення будинків в повній мірі відповідає за всі етапи будівництва, яке він бере на себе, і не тільки часто відвідує будівельний майданчик, а й є одним з юридично відповідальних осіб згідно з укладеним з ним контрактом в рамках закону. Його роль не обмежується малюванням планів, на відміну від поширеної (причому помилкової) думки. Він керує і координує роботи на будмайданчику і дії зацікавлених сторін в цілому: від будівництва фундаментів до установки найдрібніших оздоблень і аксесуарів. Саме тому він зобов’язаний часто відвідувати ваш будмайданчик, і, до речі, високий професіонал якраз характеризується своїми високими вимогами і строгістю.

Корисно знати
Звернення до послуг архітектора є обов’язковим для будинків площею понад 150 м2.

Вибирайте професіоналів, співпрацюйте з AredaLazurTM (Cofrance SARL)!