04.09.2019 Новости 0

Сенат і Національні збори досягли домовленостей по закону «Energie Climat». Крім зменшення на 30% викидів вуглекислого газу до 2030 року даний документ передбачає скорочення «теплових сит». Під ними розуміється житло, якому присвоєно низькі класи енергоефективності – E і F. У Франції налічується 7.2 млн. Одиниць такого житла. З них 3.1 млн. здаються внайми приватним особам. Це 43% від загального найманого житлового фонду.

Закон буде реалізовуватися поетапно.

 

Теплова реновація. Власники найманого житла класів E і F повинні будуть провести в ньому теплову реновацію для присвоєння більш високого класу енергоефективності. В іншому випадку в майбутньому вони не зможуть здавати його внайми.

 

Заборона підвищення найманої плати. Закон почне діяти з 2021 року. З цього часу власники житла класів F та E не зможуть підвищувати найману плату під час переукладання договору найму. В оголошеннях про здачу внайми і продажу потрібно буде вказувати розрахункову вартість споживання енергії. Дана норма буде діяти на всій території країни, в тому числі і в районах, де спостерігається дефіцит житла.

 

Енергетичний аудит. З 2022 року власники повинні будуть проводити енергетичний аудит житла, і інформувати наймачів, а також покупців про його енергоємності.

 

Санкції з 2028 року. З 2028 року влада почне застосовувати до власників найманого житла санкції, якщо вони не провели в ньому теплову реновацію.