27.04.2016 Новости 0

1.3На протяжении всего августа, последнего месяца отпусков, ипотечные ставки во Франции оставались на минимальном историческом уровне. Плавающая ставка обещает 2,1% годовых, а кредит на 25 лет обойдётся вам в 3,5% от суммы.

Важно, что эти условия доступны и для нерезидентов, русскоязычных покупателей французской недвижимости, а с учётом возможности получения кредита на 70% от суммы покупки, они остаются привлекательными, хотя в некоторых регионах страны присутствует ограничение на максимальный размер ипотеки. Ситуация с ипотеками остаётся крайне благоприятной по всей территории Франции, однако, уже можно заметить тенденции к росту процентных ставок в перспективе средних сроков.

Наша компания ожидает повышения кредитных ставок уже в первые месяцы осени. Это, наиболее вероятно, будет вызвано желанием банков увеличить маржу и минимизировать собственные риски. Стоит отметить, что такой сценарий не имеет 100% вероятности, однако она всё равно крайне высока.

Главным из дополнительных факторов, которые нужно учитывать при получении кредита, является снижения курса национальной валюты в России, что повышает затраты на конвертацию, выплаты в евро и стоимость обслуживания займа в целом. Согласно данным издания Bloomberg курс рубля с января снизился на 8,5%. При этом валютный риск для частных клиентов остаётся на невысоком уровне, ведь рубль поддерживается стабильно высокой ценой на нефть, а большинство наших клиентов хранят сбережения именно в национальной валюте.

Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.