27.04.2016 Условия кредитования 0

9.1Европейский Цетробанк опубликовал заявление, в котором было указано, что для преодоления финансового кризиса будут выкупаться облигации экономик проблемных стран. Марио Драга, президент ЕЦБ похвастался тем, что страны Еврозоны снова становятся конкурентоспособными, а это приводит к сокращению бюджетных дефицитов.

Ряд аналитиков полагает, что вышеперечисленные факты могут положительно повлиять на долговой кризис, что улучшит ситуацию с межбанковскими заимствованиями уже в следующем году. Это позволяет оптимистично оформить ипотеку во франции и смотреть на будущее Европейского Союза в целом, и валюты Евро в частности.

Условия кредитования ипотек во Франции по-прежнему остаются благоприятными для заёмщиков-нерезидентов. Ставка межбанковского кредитования утратила 0,06% всего за месяц и сейчас находится на отметке в 0,22% годовых. Это вызвало снижение кредитных ставок французских банков, которые продолжают попытки привлечь инвестиции международных покупателей недвижимости.

Ещё одной хорошей новостью для иностранных заёмщиков являются планы правительства Франции относительно налогообложения, а именно возврат к прежней системе расчёта налога на роскошь (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF). Однако последствия принятия поправок негативно скажутся на фискальной нагрузке обладателей элитной недвижимости.

В преддверии выборов эта ставка была снижена, а теперь же любое лицо, обладающее активами стоимость выше 1 миллиона 300 тысяч Евро, обязано ежемесячно отчислять в бюджет от 0,25% до 0,5% от общей стоимости своей недвижимости во Франции. До 2012 года действовала дифференцированная ставка, которая требовала уплаты около 1% своих активов от любого, кто имел на счету более 800 тысяч Евро.

Оформление ипотечного кредита, который будет выдан лишь на часть оценочной стоимости элитного жилья, будет вычтен из вашего налогового списка, что позволит основательно сократить расходы по налогу на роскошь. Получения кредита во Франции или Монако является лучшим законным вариантом минимизации Impôt de Solidarité sur la Fortune, а учитывая текущие ставки ещё и рациональным вариантом вложения средств.

Самые актуальные ставки кредитов во Франции и Монако вы можете просмотреть в специальном разделе нашего сайта, или же обратившись к экспертам нашей компании за консультацией.