04.09.2019 Новости 0

Сенат и Национальное собрание достигли договорённостей по закону «Energie Climat». Помимо уменьшения на 30% выбросов углекислого газа к 2030 году данный документ предусматривает сокращение «тепловых сит». Под ними понимается жильё, которому присвоены низкие классы энергоэффективности – E и F. Во Франции насчитывается 7.2 млн. единиц такого жилья. Из них 3.1 млн. сдаются внаём частным лицам. Это 43% от общего наёмного жилого фонда.

Закон будет реализовываться поэтапно.

Тепловая реновация. Собственники наёмного жилья классов E и F должны будут провести в нём тепловую реновацию для присвоения более высокого класса энергоэффективности. В противном случае в будущем они не смогут сдавать его внаём.

Запрет повышения наёмной платы. Закон начнёт действовать с 2021 года. С этого времени собственники жилья классов F и E не смогут повышать наёмную плату при перезаключении договора найма. В объявлениях о сдаче внаём и продаже нужно будет указывать расчётную стоимость потребления энергии. Данная норма будет действовать на всей территории страны, в том числе и в районах, где наблюдается дефицит жилья.

Энергетический аудит. С 2022 года собственники должны будут проводить энергетический аудит жилья, и информировать нанимателей, а также покупателей об его энергоёмкости.

Санкции с 2028 года. С 2028 года власти начнут применять к собственникам наёмного жилья санкции, если они не провели в нём тепловую реновацию.